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儘管大陸多數建商受調控政策加碼影響，業績出現下滑，但此一情形似乎並未反應在業內的巨頭企業身上。以在港股上市的中國恒大集團為例，在5日公布的財報顯示，該集團今年5月業績達381.9億元人民幣，年增率高達76%新竹年菜外帶，且股價也從年初的每股4.95港幣，漲至6日的每股16.66港幣，大幅成長逾3倍，創歷史新高。個人信貸銀行推薦



此外，據CRIC房地產研究中心最新發布的報告顯示，今年前5月，大陸已有5家建商銷售業績突破千億元人民幣，其中就包括恒大，年增率也達到62.2%，而另外4家則分別為碧桂園、萬科、保利和綠地控股。對此國際評級機構標普就表示，恒大銷售表現強勁，且在2日成功引入的700億元人民幣戰略融資資金到帳後，現金流改善，預計該公司2017年的毛利率將升至23%以上。因此，標普已調高恒大的評等展望升至穩定。

市場人士則認為，恒大業績成長與大陸房市呈兩極分化的情形有關。在不少中小型建商因為受房市調控政策、中央加速去企業債務風險的影響下，其資金鏈開始出現問題創業貸款率利試算，因此恒大藉此頻繁收購如中渝置地、嘉凱城、廊坊發展、萬科銀行貸款率利最低銀行等建商旗下物業或股權，「強者恆強 弱者恆弱」趨勢加速，使其銷售規模持續壯大。(旺報)

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